Luoghi

L’attività di Gestione dei Centri Città è indirizzata a promuovere lo sviluppo del tessuto urbano, dei servizi e delle infrastrutture necessarie affinché i nuclei cittadini siano luoghi attivi da un punto di vista socio-economico. I più importanti progetti immobiliari, quelli che modificano “tasselli importanti del mosaico città” hanno sempre di più connotazioni multifunzionali. La riscoperta delle valenze del Terzo Luogo - quel luogo definito dal sociologo Ray Oldenburg come lo spazio altro dal lavoro e dall’abitazione in cui le persone si incontrano e interagiscono per il solo piacere di farlo - si è concretizzata nella ricerca di interventi urbani incentrati sullo spazio pubblico. Questo fulcro ideale è circondato da strutture immobiliari che soddisfano, a volte contemporaneamente, diverse esigenze delle imprese, delle istituzioni, dei cittadini e dei visitatori. La realizzazione di interventi di re-shaping soddisfacenti presuppone una visione strategica della città a 360 gradi e una capacità di gestire l’evoluzione necessaria senza farsi condizionare da interessi di parte. Ecco allora che il ruolo dei TCM-GeCC diventa proattivo, come avviene in America e in molte realtà europee: la strategia di sviluppo condivisa si trasforma in pianificazione e quindi in gestione del cambiamento multifunzionale. Ingredienti indispensabili, e obiettivi da perseguire, per la vitalità dei centri città sono le famose “tre A”:

Attrattività dei luoghi del commercio, degli eventi artistici, culturali e del tempo libero e attrattività creata dalla presenza di servizi e lavoro;

Accessibilità facilitata da piani locali per la mobilità, da iniziative per il trasporto pubblico, da iniziative park & ride, dalla chiarezza di orientamento e segnaletica, da interventi per l’eliminazione delle barriere architetoniche;

Amenità data dalla qualità dell’esperienza, dalla percezione di sicurezza, dalla pulizia e dalla manutenzione degli spazi pubblici e verdi, dalla qualità e presenza dell’arredo urbano.

GECC LAB per i Luoghi:

• conduce indagini e svolge health-checks nei centri urbani per individuarne i punti di forza e di debolezza, proponendo approcci nel breve e medio periodo;
• forte della sua rete di esperti, realizza piani di marketing territoriale e programmi di rivitalizzazione urbana.